Из многих планировочных решений выбрали 20 наиболее эргономичных для различных стилей жизни и предусмотрели их в проекте дома. Каждый квадратный метр спланирован так, чтобы у вас была возможность в полной мере раскрыть потенциал своего пространства.

Во всех квартирах мы предусмотрели окна в пол — здесь всегда будет много света.
А если хочется масштабности, можно объединить соседние квартиры в одно целое.

Виды и форматы:
Компактные студии;
Небольшие 2-комнатные квартиры евроформата;
Более просторные евроформатные квартиры из 3 и 4 комнат, включая угловые с моллированными окнами, мастер-спальнями и окнами в ванной.
Большие семейные 5-комнатные квартиры евроформата: трёхсторонние, с мастер-спальней, гардеробной и постирочной, с окном в ванной, светлой вместительной гостиной и моллированными окнами.

Редкие форматы
Для тех, кто любит нестандартные решения, мы разработали особенные планировки: трёхсторонние квартиры с моллированными окнами; квартиры с окном в ванной; џ квартиры с патио.
Такие форматы подарят ещё больше свободы для вашего творческого потенциала и создадут возможность для реализации самых оригинальных дизайнерских проектов.

Трёхсторонние квартиры:
Окна в них выходят сразу на три стороны света, и квартиры наполняются солнцем и воздухом. Отсюда открываются самые потрясающие виды. Они буквально окружают вас, заряжая энергией любимого города. В этих квартирах предусмотрены моллированные окна, которые разворачивают более широкий радиус обзора. Панорама города у вас как на ладони.

Квартиры с окном в ванной:
Окно – не только источник естественного освещения, но и отличное дополнение к интерьеру ванной комнаты. Такое решение зрительно расширяет пространство, позволяет проявить фантазию и применить нестандартные дизайнерские приёмы. Приятные виды из окон расслабляют, помогают сконцентрироваться на важном и улучшают эмоциональное состояние человека.

Квартиры с патио:
На 2-м этаже дома спроектированы квартиры с собственным патио. Это место, где вы сможете насладиться солнечными ваннами, собраться в кругу семьи на воскресный обед или спокойно поработать на свежем воздухе.

Отделка:
Все квартиры в Level Академическая сдаются без отделки. У вас будет полная свобода для создания интерьера по своему вкусу. Вы сможете организовать: любую перепланировку. В квартирах, сдаваемых без отделки, проще возвести дополнительную стену в кухне-гостиной или разделить большую комнату на кабинет и спальню, удобную разводку электрики. Разводка в квартирах не производится. Вы сами планируете, где будет стоять посудомоечная машина, где холодильник и сколько вам нужно розеток и выключателей для комфортной жизни.

Дом расположен в самом сердце Академического района (ЮЗАО). В престижном округе с готовой инфраструктурой, прогрессивной образовательной средой и удобной транспортной доступностью. Близость к центру и множество парков рядом открывают все возможности для работы, спорта и отдыха.

Из-за концентрации ведущих вузов и научно-исследовательских центров страны район превратился в настоящий наукоград.
Преподаватели, профессора и академики исторически выбирали его для жизни «среди своих».
Сложившийся контингент – интеллектуальная элита со всей России – позволяет Академическому и сегодня оставаться одним из самых спокойныхи благополучных районов Москвы. Район буквально утопает в зелени парков, начиная с уютного «Академического» в 6 минутах пешком и заканчивая одним из крупнейших в городе парком 50-летия Октября, куда можно добраться на автомобиле за 12 минут.

Общая площадь природных объектов в радиусе 2–6 км от дома — 476 га

Ещё один плюс района — близость к лучшим центрам культурного развития в Западном и Юго-Западном округах. Дарвиновский музей — 12 мин. пешком.
Большой цирк на проспекте Вернадского — 10 мин. на автомо. Театр ГИТИС (новая сцена) — 10 мин. на авто.

В сотрудничестве со специалистами из архитектурного бюро UNK project придали дому лёгкость и невесомость. Главной целью авторов было визуально облегчить основной объём здания и обеспечить лучшие виды резидентам Level Академическая. Для этого остеклили более 50% фасада, а само здание спроектировали так, чтобы из большинства квартир открывались панорамные виды на МГУ, Москва-Сити и другие достопримечательности города.

Для остекления мы выбрали двухкамерные стеклопакеты с алюминиевым профилем. Окна будут иметь высокий коэффициент теплоёмкости: помогут сохранять тепло зимой и не перегревать квартиру летом. Одним из преимуществ комплекса являются форматы с моллированным остеклением – радиусные окна дают увеличенный угол обзора, а вся площадь квартир наполняется еще сильнее естественным светом.

2,5 м высота окон
2,2 м ширина окон

Благодаря архитектурному решению из окон большинства квартир открывается завораживающий панорамный вид в сторону МГУ, Москва-Сити и других живописных достопримечательностей города.

Дизайн лобби — логичное продолжение стильной и лёгкой архитектуры фасадов. Благодаря высоким потолкам и окнам в пол здесь в любую погоду будет много естественного света и ощущения пространства. Просторное лобби — место, где приятно отдохнуть, встретиться и пообщаться.

117 м2 площадь лобби

4,5 м высота потолков

Концепцию двора разработали совместно с бюро UTRO — экспертом в формировании общественных пространств и ревитализации исторических зданий. Идея проекта предполагает две автономные территории: открытую — обустроенную зону по периметру здания с озеленением, велопарковкой и местами общего пользования; и закрытую — благоустроенную локацию на стилобате 2-го этажа с доступом только для жителей Level Академическая.

В закрытом дворе предусмотрели всё необходимое для качественной перезагрузки. Здесь разместились: детская игровая площадка; зоны для занятий спортом; приватные локации для работы и отдыха на открытом воздухе.

58% озеленения

На -1 этажах дома предусмотрен торговый центр с супермаркетом, кафе и магазинами. Доступ в ТЦ — на лифте через паркинг.

Покупки:
В непосредственной близости к дому открыто более 10 супермаркетов на любой вкус. За 10 мин. на автомобиле можно добраться до нескольких крупных торговых центров, включая «Гагаринский», «Капитолий» и «РИО».

Спорт и фитнес:
Поблизости расположено более 20 объектов спортивной инфраструктуры, от студии йоги до секции бокса.

Здоровье:
На расстоянии до 20 мин. пешком работает более 30 медучреждений. До других 50 можно добраться за 10–15 мин. на авто.

Детские сады:
В пешей доступности — более 35 детских садов, в том числе 8 частных. Ещё 45 находятся в пределах 10 мин. езды на автомобиле.

Вузы:
В пределах 15 мин. на автомобиле расположено 30 высших учебных заведений, 7 из которых входят в топ-100 вузов России: МГУ, МГИМО, РАНХиГС, МИСИС, РУДН, РЭУ им. Плеханова, и РГУ нефти и газа им. Губкина.

Школы:
В ближайшем окружении — 10 школ, 5 из которых входят в рейтинг лучших школ города,* в топ-50 школ Москвы** и в топ-200 школ России*.** В пределах 10–15 мин. на авто находятся ещё около 40 школ, половина из которых признана лучшими в Москве,* а 4 даже входят в десятку сильнейших школ столицы.****

В 2025 году ожидается открытие школы Letovo.Junior, которая является ещё одним проектом образовательного центра «Летово» (находится на 3-м месте в рейтинге*). Путь до Letovo.Junior займёт 10 мин. на автомобиле.

Богатое разнообразие учебных заведений позволит сделать лучший выбор даже самому взыскательному подростку.

*Рейтинг лучших школ Москвы 2021–22 гг. от Департамента образования.

**По версии RAEX.

***По версии Forbes.

****По результатам ЕГЭ-2021.

Комфорт круглый год:
Ежегодное профилактическое отключение горячей воды давно стало досадной традицией. Но это неудобство не коснётся жителей Level Академическая — вы просто не заметите его. Собственные центральные водонагреватели, которые мы установим в здании, гарантируют круглогодичную подачу горячей воды в каждую квартиру.
Не отказывайте себе в удовольствии принять пенную ванну или постоять под струями тёплого душа в любое время года. Знаем, как важно быть уверенными в неприступности собственного дома.

На территории Level Академическая для безопасности предусмотрены:
Закрытая территория внутреннего двора.
Круглосуточная охрана.
Для вашего спокойствия будет обеспечено видеонаблюдение основных зон (вход в лобби, паркинг и двор, включая детскую площадку) с возможностью просмотра записей с видеокамер на мобильном устройстве.
Проход в лобби, внутренний двор или паркинг по ключу доступа.
Доступ гостей и посетителей через систему внутренней связи или по приглашению.
Доступ автомобиля в паркинг через автоматические ворота по ключу доступа и через систему распознавания госномера.
Аудио- и видеосвязь поста охраны с посетителем у въезда в паркинг.

Подземный двухуровневый отапливаемый паркинг на 104 машино-места.
В холодное время года температура не опустится ниже +5 °С.
Удобный и быстрый доступ с жилых этажей на лифте.
Система распознавания госномера автомобиля при въезде в паркинг.
Пост для зарядки электрокаров.

Кладовые помещения:
1,9–9,6 м2 площадь кладовых помещений и 57 количество помещений

В 2025 году планируется запуск участка новой линии метро — Троицкой — от станции «ЗИЛ» до «Коммунарки». В состав ветки войдёт и «Академическая». От неё будет всего 1 станция до МЦК, 2 станции до БКЛ и прямой маршрут до Новой Москвы. С 2025 по 2026 год маршрут продлят до Троицка.

Запуск линии упростит дорогу автомобилистам и положительно скажется на снижении трафика: транспортная ситуация на юго-западе и юге столицы улучшится, а воздух станет ещё чище.